Hypotheek Zoeken - Alle hypotheek tips op 1 rij

Voor dat u een hypotheek gaat afsluiten moet u van te voren goed kijken welke voor en nadelen erzijn. Om u wat te helpen hebben we een aantal tips op een rij gezet.

Tip 1 Vergelijken

Het is verstandig om van te voren verschillende soorten hypotheken te vergelijken en verschillende hypotheekaanbieders te vergelijken. Neem de tijd voor een hypotheek, het is niet zomaar iets wat u gaat afsluiten.

Tip 2 Onderhandelen

Wanneer je een hypotheek wilt gaan afsluiten is het verstandig om te onderhandelen over de rente die je gaat betalen. Vaak kun je bij bedrijven de rentepercentage verlagen door goed te onderhandelen. Wees niet bang om het te vragen, het kan u vaak duizenden euros schelen.



Tip 3 Nationale Hypotheek Garantie

Vraag van te voren aan uw hypotheekadviseur of u in aanmerking kan komen voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Omdat banken minder risico lopen op hypotheken met NHG zullen zij bereid zijn u in ruil hiervoor een lager rentepercentage voor de hypotheken te berekenen.

Tip 4 Rentepercentage

Vaak bieden hypotheken aanbieders in het begin een laag hypotheekrente percentage aan, alleen moet je na deze periode ook de rente betalen. Het is verstandig om van te voren goed te vragen en af te spreken hoeveel het rentepercentage is. Dit voorkomt in de toekomst problemen met betalingen.



Tip 5 Rentevaste periode

Wanneer u gaat voor een rente vaste periode moet u er aan denken dat na deze tijd de rente veranderd word. Het kan dan zo zijn dat u opnieuw moet onderhandelen over de rente, overstappen is vaak erg duur.

Tip 6 Kijk niet alleen naar de rentepercentage

Vaak is de rente maar een onderdeel van de hypotheek, het is daarom ook verstandig om niet alleen naar de rente te kijken. Vaak zijn de voorwaarden ook anders en die kunnen in dit geval wel eens nadelig zijn.

Tip 7 Uw hypotheek en het deposito garantiestelsel (DGS)

Zoals u wellicht weet zijn alle spaartegoeden tot 100.000 euro, of in het geval van een gezamenlijke rekening tot 200.000 euro, gegarandeerd door de nederlandse staat. Wel is het zo dat eerst de schulden die u bij de bank heeft worden verrekend met het spaarvermogen. Het kan dus zo zijn dat als u zowel de hypotheek als het spaarvermogen bij een bank heeft en die bank valt om dat dan eerst het spaarvermogen van de hypotheekschuld afgetrokken wordt. Stel u heeft samen met uw partner een hypotheeklening van 100.000 euro en bij dezelfde bank een spaarrekening met daarop 200.000 euro. Als de betreffende bank omvalt krijgt u niet 200.000 euro terug van de nederlandse staat, maar slechts 100.000 euro. De hypotheekschuld is dan helemaal weggestreept.

Tip 8 Kijk ook naar de bijkomende kosten van uw hypotheek

Een bijkomend onderdeel bij hypotheken zijn bijvoorbeeld de kosten van het afsluiten van de hypotheek, ook wel de afsluitprovisie genoemd. Vaak is deze afsluitprovisie een vast percentage van het hypotheek bedrag. Onderhandel om dit percentage afsluitprovisie lager te krijgen, dit scheelt vaak een aanzienlijk bedrag op de hypotheek.